新春：沉默与萌动

　　短暂的安静

　　初春，乍暖还寒。与往年相比，今年楼市新春开局，却显得有些安静。

　　刚刚过去的春节，地产人纷纷感言，春节放假，楼市也开始放假。与前两年相比，今年春节期间，楼市的促销活动也明显偏少，一些优惠活动仅仅是平日里的延续。

　　早在春节前，一位房地产项目负责人就表示，公司正在讨论春节期间销售部是否放假，而最终的决定是闭门谢客。还有一些销售部虽然未放假，但也只是留人值班而已。来自郑州市房地产管理局商品房联机备案系统的数据显示，春节期间，通过商品房联机备案系统备案的商品房只有42套，还不到高峰时期日备案量的三分之一。对此，有关专家认为，春节期间楼市的沉默，一方面反映了市场不再“一房难求”，另一方面也说明了消费者的住房消费理念开始理性回归。

　　初春的萌动

　　虽然楼市外表安静，但许多开发商还是非常看好今年的楼市，一些新开工程正在积极酝酿与推进中。一些有实力的开发商因为储地丰富，预计今年的开竣工量依然不减去年，楼市潜流暗涌。

　　备受关注的郑州“地王”——中原国际数码港项目，今年将有实质性的启动。此前，公司一位负责人就自信地表示，虽然郑州的房价一再飙升，但该项目的亮相，将再次刷新郑州房价。

　　新世纪集团去年启动了近郊大盘龙泊圣地项目，今年还将在新郑市开发另一地产项目。而郑州原有的一些大盘，其后续产品今年还将继续发力。此外，长城康桥、鑫苑·中央国际花园、方圆创世、如果·爱等一些新开项目已经吸引了不少人的眼球。上周六，在郑州紫荆山公园，郑州发展置业有限公司举行的发展东郡新春房产展示会，借助元宵节临近的旺盛人气，现场气氛热烈。也许，这是楼市短暂沉默之后的第一次萌动。

　　（辛莉）