查封房产2年到期　本月内必须续封(图)

　　注：2004年3月1日前查封的土地使用权、房屋，查封期限从2004年3月1日起计算

　　时报图形雷冰制本报讯（记者张力）如果你向法院申请查封了债务人的房产，那你要注意了：在3月1日前，你要尽快向法院提出续封申请，否则被查封房产可能会自动解封。

　　市一中院昨日举行新闻通气会，希望通过媒体提醒当事人：3月1日是国家有关新规定执行后，首批（2004年3月1日前）被查封的土地使用权、房屋两年查封期的到期时间。如不申请续封，查封将自动解除，被执行人处置该财产将不受法律约束。

　　首批查封3月1日同时到期

　　2004年，最高人民法院、国土资源部、建设部共同制定出台了《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》），于当年3月1日开始施行。

　　《通知》改变了以往的无限期查封、不结案不解封、不申请不解封的状况，将第一次查封期限定为两年。在《通知》施行（2004年3月1日）之前查封的从实行之日起算。今年3月1日，首批被查封的土地使用权、房屋将全部到期。如果申请执行人续封手续，一旦解封，被执行人趁机转移财产，申请执行人的合法权益将受损。

　　《通知》规定：人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过两年。期限届满可续封一次、续封期限不得超过1年，确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过1年。

　　续封申请最快一天办完

　　据市一中院执行庭副庭长姚仕兴介绍，此类案件数量巨大，被查封的土地和房屋遍布全国，目前仅有三分之一的当事人提出了续封申请。

　　续封申请其实很简单，若续封的财产就在主城区，顺利的话一天就能办完手续。如果要续封在外地的财产，法官必须和当事人一起去当地办理，时间会稍长一些。办理续封手续时需要“续封申请书”、“生效的法律文书”以及“以前查封土地或房屋的手续”等。市高院昨日下发通知要求全市各级法院，认真清理相关案件，督促申请执行人尽快申请续封。

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