今年住宅物管费标准公布 按有无电梯分三级别

　　广州市物价局：按有无电梯分三个级别，最高1.96元/平米

　　新快报讯（记者陈志龙通讯员蓝岚）广州市物价局昨日公布了2006年度住宅物管收费标准，据悉，政府指导价基准价和浮动幅度仍然维持2004-2005年度的标准，暂不作调整（见附表）。标准按有无电梯分三个级别收费，最高1.96元/平方米。

　　2004年开始实施的2004—2005年度普通住宅物业服务收费分三个等级，收费等级按服务内容和服务质量分为三个等级，政府指导价基准价按有电梯和无电梯进行区分，浮动幅度为15％。有电梯住宅的一级收费最高限价为1.96元／平方米，无电梯住宅的一级收费最高限价为0.98元/平方米，三级收费的最低限价为0.38元／平方米。

　　市物价局有关负责人表示，从去年起，物价部门对2004－2005年度物管收费标准的执行情况进行了专门调研，发现实行两年以来效果不错，因此经过研究决定暂不作调整。

　　政府指导价基准价和浮动幅度

　　级别 基准价（元/平米·月） 上下浮动幅度 浮动范围（元/平米·月）有电梯 无电梯有电梯 无电梯一级 1.70 0.85 15％ [1.45，1.96] [0.72，0.98]二级 1.25 0.62 15％ [1.06，1.44] [0.53，0.71]三级 0.91 0.45 15％ [0.77，1.05] [0.38，0.52]

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