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西安住房贷款固定利率亮相 购房者的反应积极


http://www.sina.com.cn 2006年02月16日09:46 新华网

  新华网西安2月15日专电(赵锋)酝酿半年多的住房贷款固定利率日前终于在陕西省亮相。在央行不断加息的预期下,一些购房者对固定利率呈现出积极反应。

  据了解,西安一家银行推出的房贷固定利率为:5年以下利率为5.94%,5年-10年6.18%,而目前的浮动利率为:5年以上基准利率6.12,对于优质客户下浮10%即5.508,5年以下贷款的基准利率为5.85%,如果是1-3年,则按普通商业贷款利率计算。从目前

情况来看,房贷固定利率高于浮动利率。

  市民潘若芳认为,近两年来,央行不断上调存贷款利率,不排除央行未来进一步上调贷款利率的可能性,因此,自己购房宁愿选择固定利率,以规避贷款利率上调所带来的损失。不少购房者与潘女士的认识相同,因为市场对利率继续上调预期加大,固定利率房贷产品将会对贷款者形成一定吸引力。

  房贷固定利率到底是对购房者有利还是对银行有利?相关人士均称不好说,购房者吃亏还是占便宜完全要看对于未来利率走势的判断。交通银行一位理财师认为,固定利率房贷也存在着风险,假如未来央行的利率水平不变或者变动幅度较小,选择固定利率的购房者就会吃亏,如果利率上调幅度较高,购房者就会获利。(完)


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