“保值”之余再想法“增值”

　　我的投资生涯是从投资黄金开始的，我还是比较赞成稳妥的投资方式，尽量避免高风险投机，做实业投资如此，做其他投资更是这样，但“稳妥”不等于不动脑子。在人们还在热衷股市操作时，我的想法是先搞好“保值”再思索“增值”。那么如何保值呢？传统方式就是买黄金与买房地产。

　　想赚钱还是要小本创业

　　可当时的黄金连年下跌，在很多人眼里不再值钱，朋友听说我想投资黄金，都非常反对，说还不如买美元算了呢。我向几位生意同行请教，他们的看法却有所不同：虽然生意中有行话是“买涨不买跌”，但更多是指实业投资；对于黄金这样的“保值”方式，还是低价吸纳节约成本。他们的想法正合我意，要知道，我的目标不过是保值，并不期待有什么高回报。所以，我兴冲冲地买了大约15万元，没有想到的是，从这之后半年，黄金市场一直在升价，到如今，我的这部分财产价值几乎翻倍。

　　到了后来，我的事业全面进展还是从小本创业启动的，做的也是没有什么风险的餐饮生意。从我的经验来看，小本创业是对普通人最为合适的投资方式，既不需要太高的文化水平，也不需要太大的资金，只要切入行业不太过生僻，选择地址恰当，就能做到保赚不亏。黄金投资、房产投资只能达到稍有所赚，要真的想赚比较多的钱，还得不怕麻烦小本创业。

　　实业投资最被重视

　　实业投资到了一定规模后，我也多方面接触过房地产投资，认为也是可行的投资途径。股票、期货、外汇等方式因为技术含量大、风险难控制，不在我的考虑范畴内，而国债、定期存款稳妥是稳妥了，可收益也没有多少，也不被我重视。一般情况下，我的钱40%~50%会追加到实业投资上去，另外30%~40%则作为备用基金，剩下的考虑房产投资。

　　投资住宅比投资商铺好

　　但我不同意一些人所说的商业铺面投资方式比较赚钱的说法。在我看来，商铺物业的投资价值远没有普通住宅投资价值大，原因是风险太大，只要地段不合适就满盘皆输，而目前的大中城市里好的地段都被占据了，能挑到理性的地段并不容易。住宅投资的情况则很不同，虽然不大可能像商铺一样获得几倍的增值，但实用价值大，整体出租率高，风险非常小，比较适合我们普通人介入。

　　一般家庭，但凡有个二十万元的“闲钱”，不需要做太过深入的市场研究，就可以投资一套中小面积的住宅，对外出租，获得平稳收益。但我不大赞成买了住宅后迅速出手博取“差价”，原因还是普通人投资应以“稳妥”踏实为主，没有必要为了短线“差价”去搏命。

　　为了“稳妥”，我还养成了一个很好的投资习惯，就是随时为自己购买保险。如医疗、伤亡等的常规保险，而且为家庭成员都购买了各类保险，实业投资自然有惊无险了。（井楠文、图、表）