招行推出固定利率房贷客户可分段享受不同利率标准 |
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http://www.sina.com.cn 2006年02月19日02:58 舜网-济南日报 |
本报讯(记者 周芳)从招商银行济南分行获悉,继光大银行济南分行2月初率先推出固定利率住房贷款产品后,该行在全国范围内推出结构性固定利率住房贷款产品。据了解,与光大银行不同,招行这次推出的固定利率可供选择的标准更多。 相比于已有的固定利率产品,结构性固定利率产品的最大特色是在利率固定期间,可以分段执行不同的利率标准。如利率固定5年的贷款,可以在贷款前2年固定执行一个利率 ,后3年执行另外一个不同的利率;固定10年的贷款,可以在前5年执行一个利率,后5年执行另外一个利率。招行此次推出了3年、5年和10年三个固定期限,固定贷款利率分别定为5.91%、6.03%和6.39%。对该行信誉优良的客户,三个固定期限利率可优惠到5.61%、5.73%和6.09%,此利率与市场同类产品目前的最低水平基本相当。 选择结构性固定利率房贷可以相对减少利息支出,以贷款本金40万元、期限10年为例,在相同的6.09%利率水平情况下,固定10年不变的贷款总利息支出为135070元,而采取结构性分段式的固定利率贷款,借款人利息总支出为130618元,借款人可以节约利息支出4452元。 济南招行有关人士介绍,当借款人发生提前还款、提前终止固定利率等违约行为时,该行会收取一定的违约金。违约金额越小、固定期限剩余时间越短、市场利率变动情况越小,收取的违约金就越少。 |