今年大连房价不会大起大落

　　今年我市普通商品住宅建设用地不低于房地产用地供应总量的90%

　　今年大连房价不会大起大落

　　■实习生刘彦昆任冬梅

　　■首席记者张晓昭

　　本报讯副市长宋增彬昨日在大连市房地产开发工作会议新闻通报会上说，2006年大连房价不会大起大落，“大连房价维持一定的增长是正常的”。

　　市土地储备交易中心负责人通报房地产用地供应情况时说，在2005年供地计划中，向甘井子区、沙河口区倾斜较大，主要用来建设普通商品住宅；2006年，我市普通商品房建设用地将不低于房地产用地供应总量的90%。

　　市国地资源和房屋局局长金建利引用市房地产交易所提供的数据说，市内四区商品住宅2004年销售单价为3841元，2005年上升到4361元，同比增长13.5%，今年房价不会有太大变化。

　　金建利说，市内四区2005年1月商品住宅销售单价为4327元，2006年1月为4477元，同比增长3.47%；而4477元与2005年12月平均单价4499元相比，下降了0.5%。金建利说，下一步我市将采取的主要措施主要有：一是稳定住宅价格，二是加大经济适用住房和限价商品房的建设力度，三是严控容积率低于1.0、单套面积大于144平方米的高档商品住宅建设。目前，我市已开始对经济适用住房需求情况摸底调查。

　　会议提供的国家建设部统计数字表明，2005年，我市商品住宅平均价格在国内11个主要城市中排名第7，增幅排名第9。