二手住宅也能改商铺

　　问：市民李先生新近买了一套一楼的二手住宅，想对房子重新装修并改作商铺，不知要向规划部门申请办理哪些手续？

　　答：规划部门回复，如果不改变房屋立面，不增加面积、不改变房屋结构，一般的装修改造可不必向规划部门报建。

　　目前，各区正在编制商业布点规划，待规划出台后，经审查，认为房屋符合有关要求的，通知申请人办理批前公示，公示后经城市规划部门批准，可以改变建筑物（不包括临时建筑）使用功能，改成商铺。

　　经审查，认为不符合城市规划，但城市规划近期内尚未实施，或者对近期城市规划影响不大的，通知申请人办理批前公示，公示后经城市规划部门批准，可以临时改变建筑物（不包括临时建筑）使用功能。

　　申请人还应当按规定到国土资源和房屋管理部门缴交有关税费。（倪明）