审议首个商业网点发展规划会议

　　市政府召开四届二十二次常务会议

　　审议首个商业网点发展规划会议

　　强调临时用地临时建筑管理要做到严控严管严惩

　　【本报讯】（记者刘键）昨天下午，市长许宗衡主持召开市政府四届二十二次常务会议，研究审议未来五年深圳市商业网点规划等事项。

　　《深圳市商业网点规划（2006—2010）》是我市建市以来第一个商业网点发展专项规划。根据《规划》，我市商业在布局上将呈现出“一轴、两带、十四个特色街区”的新格局，《规划》通过对商业（街）区、零售业态、餐饮网点和批发市场的布局进行引导，提高网点配置的合理性，增强深圳商业的竞争力和辐射力。会议审议并原则通过了该规划。会议指出，《深圳市商业网点规划（2006—2010）》从2003年起开始编制，经过了商业网点的普查、专题研究、分区编制等充分的前期调研准备，已经比较成熟，《规划》的出台对下一阶段系统、科学地布局深圳的商业网点，有序地推进具有深圳城市特色的商业网点建设具有非常重要的指导意义。会议要求有关部门在修改完善该《规划》过程中，要与深圳“十一五”规划相衔接，与城市总体规划相衔接，与城市组团功能相结合，与方便居民消费需求相结合，对未来商业网点的布局进行统筹设计，以实现我市整体功能定位和商业发展目标，促进我市商业网点全面、均衡发展，满足居民不同类型的生活需要。会议还要求政府相关部门加大《规划》的执行力度，对主要商业区和重大商业设施、商业项目的审批要进行严格把关，对商业项目用地要科学论证、严格控制，并出台推进商业网点布局的具体实施办法，确保《规划》得到落实。

　　会议还审议并原则通过了《深圳市临时用地和临时建筑管理规定》。会议强调，各级政府和相关部门对临时用地和临时建筑要做到“三严”，一是严控，对临时用地、临时建筑报建要严格控制；二是严管，加大对临时用地、临时建筑的管理力度；三是严惩，对违反规定的行为，要毫不手软、严惩不贷。同时，建立起长效机制，巩固梳理行动的成果。

　　会议还研究审议了其他事项。

　　【又讯】我市将出台建市以来首个商业网点专项规划。昨天下午，市政府常务会议原则通过了《深圳市商业网点规划（2006－2010）》，根据该规划的思路，未来五年内我市商业布局将呈现出“一轴、两带、十四个特色街区”的新格局。

　　根据规划，以地铁一号线为主轴，贯穿金三角商业区（东门－人民南－宝安南）、华强北商业区、福田中心商业区和南山后海商业区四大市级商业区，将成为深圳商业的核心。“两带”，是指沿东部205国道、西部107国道重点发展依托本地制造业，并为其服务的零部件及制成品批发的东部商贸带和西部商贸带。“十四个特色商业街区”是指在特区内外呈网状分布的，具备跨区域辐射能力的8个特色商业区和6条特色商业街，初步拟定规划建设笋岗商业区、水贝黄金珠宝商业区、沙河东家居装饰商业区、沙尾工艺品及文化商品商业区、福永家具商业区及罗湖清水河、龙岗龙城、宝安西乡三个汽车交易市场等8个特色商业区，东门老街、中英街、盐田－梅沙滨海风情餐饮休闲带、蛇口山海酒吧街、香蜜湖欧陆风情街、龙岗墟商业街等6条特色商业街。

　　据介绍，在商业（街）区中，金三角商业区、华强北商业区规划为市级商业区，规划期内金三角商业区的目标是建成全市规模最大、业种业态齐全，集大众化、潮流化、休闲时尚化消费和奢侈品消费为一体的，娱乐、旅游、商务有机结合的市级商业区。而华强北商业区将升级改造为全国闻名、特色突出、经济时尚、人气旺盛的市级商业区，两商业区都将采取改善交通和停车条件，提升整体购物环境，严格市场准入，限制住宅开发等措施加以改造。其中华强北商业区还将结合地铁华强站出口和地下商城建设，打通华强南北之间人流通道，引导华强北商业向华强南片区扩散，与华强北商业区形成错位经营。此外，我市还拟规划建设福田中心商业区、南山后海商业区、宝安新中心商业区、龙城－龙岗墟商业区等4个次市级商业区。

　　《规划》还鼓励餐饮网点集聚化发展，从城市规划、环境保护、安全生产和卫生防疫等方面加强对餐饮网点的管理，限制大型餐饮网点入驻社区，并在各类型工业区内大力发展配套餐饮设施，满足外来务工人员安全就餐需求，并对大型购物中心、批发市场等的布局做了安排，提出了落实商业网点规划的一系列具体政策措施。