广州春交会“限价令”“难产”

　　广州春交会“限价令”“难产”

　　有酒店担心提前报价与政府指导价不符而失信

　　本报讯(记者/谭亦芳陶达嫔实习生/肖辉)春交会星级酒店房价“限价令”再次在羊城引起争议！去年春交会期间，广州放弃了历年来广交会期间对宾馆酒店房价进行限制的做

　　限价令具法律约束力

　　4月春交会临近，广州各酒店已开始“焦灼”:一些酒店因担心提前报价与政府指导价不符而失去酒店客人信任，到昨天为止仍“无房价”；一些酒店迫于市场压力已开始明确地报出春交会的房价；也有部分酒店在“公开报价碍于‘限价令’，不报价又影响生意”的考虑下，采取只用电子邮件、传真订取房间的非公开形式报价。

　　广州市物价部门昨天就此表示，有关“限价令”的具体方案一个多月前已上报市政府，目前正在等待市政府的审批。

　　对于“若报价在先，限价在后，房价就可以不受限价令约束”的说法，物价局有关负责人坚决予以反驳:限价令作为政府指导价，就具有法律法规所赋予的约束力；限价令只要是在实际经营行为发生前出台，那么所有的经营行为就必须受此约束，必须按政府指导价多退少补，“不然的话，限价令还有什么实际意义呢？”

　　这位负责人还透露，此次上报的方案与以前的限价令相比“有适当调整”。

　　针对今年春交会酒店的房价问题，广州地区酒店协会昨天专门召开成员大会，但到昨天傍晚7时多，该协会有关负责人在回复记者时表示，“关于房价问题，协会意见仍在增加修改中”。

　　迫于市场压力不能再等

　　广州某五星级酒店负责人表示，由于目前“政府指导价”还没有出台，大多为国有企业的星级酒店报价当然也得谨慎，否则报高了还得调回政府指导价以下。但毕竟春交会就快到了，迫于市场压力也不能再等了。

　　不少酒店表示，在经历了去年实行行业自律价后，房价多视市场需求而定，且一般会把去年房价作为参考，经酒店高层审批最终确定。

　　不过部分已定下价格的酒店表示，如果超出了政府指导价允许范围，只能再用折扣形式把价格降回来。

　　各方意见

　　酒店(白天鹅宾馆、中国大酒店和花园酒店):

　　“限价令”没有法律依据。房价完全可以由市场进行均衡与调节，政府限价显然是一种越位行为，毫无意义。

　　政府:

　　酒店限价无可非议。因为如果房价太高，客人都跑到周边地区去了，作为政府当然要控制房价，以保持广州的竞争力。正是国家举办广交会，才给酒店带来了云集的客商；也正是因为广州市政府近年来的巨资投入，大大降低了城市的运营成本，提升了城市品牌，才给广州旅业带来了更多的客源。

　　专家(中山大学服务性企业管理研究中心汪纯本教授):

　　宾馆行业需求量波动较大，服务能力相对固定，按照国际惯例，房价采用收益管理的方式，根据市场需求定价。根据酒店经营管理原则，酒店的经营成本决定客房的最低价格，市场的需求决定客房的最高价格，“只要市场能够接受，酒店尽可能争取收益最高的价格，这是无可厚非的。”

　　图:

　　酒店房价牵动中外客商的神经。图为中国大酒店外景。本报资料照片