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谁支撑起这幢摩天大厦?


http://www.sina.com.cn 2006年02月22日09:03 沈阳晚报

  核心提示:拥有“别墅”和“电梯公寓”,对于大都市的富裕人家来说,是情理之中的事,但在财政赤字高达6个多亿的四川简阳市来说,一幢16层的“交警电梯公寓”却成了一道尴尬的风景。

  16层的“廉价”公寓

  四川简阳市交警大队的电梯公寓于2002年春季破土动工,2004年12月才建成。

  “这幢大楼的修建几乎花了三年的时间,主要是重庆铜梁县、梁平县、合川市三地交警‘别墅楼事件发生以后,他们不得已而停工。”简阳当地的一些老百姓告诉记者,“交警别墅”风波刚过,这幢大楼很快就在简阳市滨江路黄金地段耸立起来了。

  简阳市交警大队的原教导员付文勋在接受记者采访时解释道,电梯公寓属于干警们集资建房,由于资金不到位,所以当时只得停工。大队新的领导班子很有办法,如果不是新的领导班子上任,大楼的修建或许就此泡汤。

  简阳市交警电梯公寓的承建单位系简阳市红塔建筑公司 以下简称“红塔建筑公司”。简阳交警大队与红塔建筑公司签订的施工合同显示,电梯公寓总占地面积925.78 平方米、总建筑面积11252 .86平方米,工程总造价866万余元 仅为土建,不包括电梯等附属设施和装修 。

  记者在现场看到,电梯公寓1至3层为商业营业用房,4 至16层为住宅。

  住宅共计52套。

  副大队长邓卫平在接受采访时称,1至3层已作价350万元,抵偿给了承建方红塔建筑公司,用以支付工程款。按此计算,干警一共集资才516万元。

  按照邓卫平的说法,每套电梯公寓的平均造价还不到10万元,但记者在考察简阳市的房地产行情时发现,同等位置的电梯公寓售价最低为每平方米1500元。按照当地市场价格计算,交警大队电梯公寓最小户型D套,也需要22.8万余元。那么,交警大队集资修建的电梯与市场价格的悬殊为何如此之大,他们没有作出合理的解释。“集资建房”的背后

  除了这套电梯公寓,简阳市交警大队还于1999年建起了一幢8层的住宅楼和一幢办公楼。该8层住宅楼共计61套,为标准套型,每套140平方米。房屋性质属于优惠售房,干警集资一部分,交警大队补贴一部分,其他资金政策给予解决。

  邓卫平在接受记者采访时特别强调,修建电梯公寓的钱全部由干警集资,交警大队没有补助过一分钱。

  为此,记者对简阳市交警大队干警的工资状况进行了了解和分析。付文勋系一位退居二线的老干警、一级警督,他的月工资为1400余元。“按照我的收入状况,我一生的积蓄只能买得起一套房子。”他说,自己为了购房,已搞得捉襟见肘。而普通干警的工资收入一般都在900至1000元之间。按此计算,一个干警一年不吃不喝,其全部收入也就是一万余元。

  据记者调查,即便按照交警大队回答的“电梯公寓工程总造价才516万元”,但那只是公寓的主体结构的造价,水、电、气、光纤、电梯、化粪池等所有附属设施也全部并不在内。付文勋在带记者看房子的时候说,仅电梯一项,每户就得承担一万多元,更不用说其他附属设施。

  “集资购买此房并经过简单的装修,其全部造价在30万元到40万元之间。”同样的集资购房户付文勋向记者透露道。

  简阳市交警大队共有正式干警70人,却拥有140平方米的标准住房51套、电梯公寓52套。一个年收入万余元的干警要拥有这么多房子,至少要不吃不喝地工作30年以上。

  经记者核实,截至目前,已经有48套房子装修完毕,并已入住,只有三套尚未装修。“有背景”的驾校

  简阳市是“赤字城市”,但为何交警能建得起别墅和电梯公寓?

  据了解,简阳交警与该市惟一的驾校——简州驾校存在着“说不清”的关系,是巨额资金的来源之一。以前,简阳市共有六所驾校。2004年12月21日,根据简阳市交警、运管部门的要求,六所驾校进行合并,成为简州驾校。

  简州驾校由邓祖建任校长。邓祖建,原简阳市交警大队教导员 现已退休 ,其儿子邓卫平现任交警大队副大队长。

  尤其值得注意的是,作为副大队长的邓卫平分管车辆和驾驶员的培训工作,而简阳市唯一的简州驾校的校长又是自己的父亲邓祖建。

  日前,简阳市运管所在一份《调查报告》中称:“就邓祖建担任驾校顾问一事,经咨询我市纪检部门,考虑其儿子、女婿的工作现状,考虑可能在群众中造成的不良影响,我们已要求其不得再从事任何与驾校经营活动有关的事务。”据《法制早报》


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