评论："暴利有理论"嚣张到何时?

　　蒋元明作品集“房产品牌就应该有暴利”、“房地产开发商只替富人建房”、“工薪阶层就该买二手房”等“强力表白”后，华远集团总裁任志强再度“开炮”——“出现穷人区、富人区很正常！”

　　这些日子，任老板任大嘴每每一鸣惊人，便掀一番猛烈争议、指责、乃至漫骂。能赤裸裸将“惟利是图”、“嫌贫爱富”演绎地如此振振有辞、慷慨激昂，此君也绝对算得上

　　可透过“任总语录”，确实也折射出一系列现实问题。

　　先看“富人与穷人”。说白了，这就是当今社会巨大的贫富差。事实上，房地产近年所以迅速成为暴利行业，一方面是由于生活水平提高、公房分配一去不返、需求大增；另一方面，更少不了少数富人对房价起的“催化”效应。社会上一直有传闻——银行里八成个人存款全是富人的。暂不论某些富人在转型社会如何迅速暴富的“心路历程”，其普遍奢侈消费、吃喝玩乐腻了之后，买房子置地、不动产投资、或干脆投机炒房又成了富人的“一致之选”。当然，这之中也有银行、地方、地产商、乃至境外游资等利益集团的影响作用。但透过许多地方居高不下的房屋空置率，去年国家打击炒房“组合拳”后出现的匆忙抛售，房产成为富人生财、炫耀、玩弄的工具，已是不争的事实。有统计说，在中国富豪排行榜上，近半数都是搞房地产的。富人与房地产商捣腾房子暴富，许多穷人却因房价火箭似上窜望楼兴叹。

　　在“金字塔”状社会下，地产商则争着抢着“为塔尖富人服好务”。各种高档公寓、欧美花园、品味宅邸如雨后春笋。加上地方的“形象考虑”、“政绩思维”，许多城市的城区纷纷呈现出令人如哽在喉的“驱贫引富”之势。拆迁安置政策不断引起争议，补偿数额与“芝麻开花节节高”房价呈反比，开发商的强势与拆迁户的弱势对比鲜明，强行拆除、冲突上访时有耳闻……最终，原本居住在旧城“黄金地段”的许多中低收入者，拿着微薄补偿金，在城里“见风涨”楼价下，只有望楼兴叹的份，迁往房价相对便宜、房质不佳、各类配套设施均不完善的郊区是唯一选择。所谓“富人区”与“穷人区”的缔造，真正是有人赚得“盆盈钵满”笑哈哈，有人被迫离城黯自神伤。

　　面对上述事实，一些人大谈起“市场经济一切均应由市场决定”之类市场原教旨论调。作为既得利益同盟、同时也是在一并硬挺房价的地产大腕们，自然也对“任总观点”纷纷表示“言之有理”。言下之意，这些现象“很正常”，这就是“市场经济”，有人甚至拿西方“富人区与贫民窟”说事。

　　问题是中国不是西方，中国是社会主义，实现共同富裕才是奋斗目标，市场经济只是一种手段，资本效率至上、无视资本剥削完全是在本末倒置。其次，目前中国仍处市场经济建设初级阶段。转轨时期各种法律法规不健全、对资本盲目崇拜、权利寻租、权贵资本化，以及对外资过度倾斜优惠、对土地供应量政策性限制、拆迁行政条文、行政指导补偿等诸多因素，都使公平、民主、公民物权并未得到应有体现与尊重，甚至还在被侵犯，很多事恰恰没有更还无法实现真正意义上的“按市场规律出牌”。“暴利”完全背离了社会主义的原则，也在严重危害市场经济秩序。

　　西方学者曾经断言：尽管市场经济强调市场对经济的自发调节作用，但市场经济制度本身的建立却不是自发、而是人为的。这一过程中，政府作用至关重要。纵观不少国家经验，也无不与此相应验。特殊国情下，中国需要进行“前无古人”的“计划到市场”转变，政府对于市场经济体制的立法、探索、修正、培养、规范，在相当长时期内更是不可或缺、责无旁贷的。鉴于“先富起来者”日趋权贵化、资本化、甚至出现“为富不仁”，高涨的基尼指数、越拉越大的贫富差距，以及政府职能在不少问题上的“越位”、“缺位”、“错位”，这一切使许多人都在反思，行政思路、职能转变也已成为下一步改革焦点。

　　中央提出“科学发展观”、“让群众共享改革成果”，内在要求只有依靠公平公正才可能真正促进实现效率。而不是以往“效率优先”，却时常忽视“兼顾公平”。在分配与再分配中，则力求通过完善立法监督，加强税收征管，打击贪污腐败，不断加大对社会福利、公共事业的财政投入，体现更多公正公平。面对一些地方公布房产成本价、暴利黑幕被越来越多地揭露，市场风险、空置率等泡沫不断积聚，去年高层审时度势，出台了一系列宏观与微观调控、稳定房价、打击炒房的政策措施。因而，“火箭”房价得以渐渐趋缓，爆炒势头得到了遏制。尽管今年尚未有房产新政出台，但稳中有降，可持续健康发展，相信符合绝大多数主流民意。

　　“暴利有理”、“穷人活该”，中国富豪的嚣张，完全背离了“满招损”的古训，与洋富豪们的内敛、慷慨形成鲜明对比，着实令人叹息。