“购房实名制”能遏制炒房吗？

　　（吃过午饭，阳光透过窗户洒进屋内，办公室里充满了懒洋洋的味道。傅主任看电脑，刘大姐喝茶看着报纸，小玲昏昏欲睡）

　　刘大姐：（放下报纸，抬起头向傅主任）主任，今年要实行购房实名制了，你说这对咱普通老百姓来说是好事吗？对房子的价格能起到调节的作用吗？我咋就很有些怀疑呢？

　　傅主任：（点点头，站起身来）应该算是件好事吧！推行“实名制”购房，保护了普通百姓购房的利益，遏制某些不良动机的炒房行为。现在有的人一人拥有多套住房，如果实行实名制就可以有效控制了。

　　小玲：（打了个哈欠，伸个懒腰）说啥呢？什么“实名制”呀？

　　刘大姐：购房实名制！你没听说吗？（用手边点着报纸边念道）就是说预售购房合同、预售登记以及最后的产权证必须是同一个姓名。主要目的是，遏制房屋预售阶段的内部认购、囤积房源、哄抬房价等炒房行为，以及防止某些别有用心的人将买房作为洗钱的手段。

　　小玲：哦！听说了。我就觉得一点也不管用。有钱人就可以多购住宅，尤其所谓的房屋投资者，对他们来说一点约束和作用都没有。还不是能买得起照样买，买不起的依然买不起。房屋的价格也不会因为这个实名制就降下来。（撅了撅嘴）

　　傅主任：别这么说，还是有一定作用的。关键的问题是，要有具体措施，不然就很难落实下去。实行实名制是为了控制和打击炒房者，那么，如果一个普通居民用真实姓名购买几套住房算不算是炒房？如果在完全的商品房市场，就是用真实姓名购买多套住房，法律上也没有限制，是否需要强制打击？

　　刘大姐：领导考虑的事情就是具体。我就想知道这件事能不能让普通老百姓得到实惠。从您的分析来看，我看用处也不太大。是吧？小玲。现在政策是不少，可惜就是能真正不走样落到老百姓身上的不多，唉！！！（喝了口水，摇摇头）

　　小玲：（蹦了一下）就是，就是，我赞同刘大姐的意见。我是现在还买不起房子，结婚没房子，再急也没用。要是我好不容易就买这一套房子，当然用“实名”了，要不我还担心产权问题呢！

　　傅主任：（先点点头，又摇摇头）要说也是，没办法！⑤4（木木）