万科布阵看重“群带”关系

　　【南京日报报道】经历几年高速的发展，一线城市的房地产市场增长的速度普遍趋缓，于是众多知名房地产开发企业开始大举进军二三线城市“淘金”。在演讲会现场，王石明确表示，在开拓市场时，万科重点考虑的并不是一线城市还是二线城市，而是市场是否构成经济群带，是否有利于推进住宅产业化。

　　住宅产业化是万科近几年发展的核心战略，在王石看来，住宅产业化的本质就是住

　　在演讲中，王石提供了一组数字：目前，中国每年产生建筑废渣4000万吨；建筑总能耗折合8900亿度电，占社会总能耗的18．2％；47％的住户担心建筑质量问题，百姓对房地产业的满意度在及格线以下；从现在到2020年，中国GDP将翻一番，城市化将以每年增加1个百分点的速度向前推进……住宅市场急剧增长的需求和能源问题的日益突出，为住宅产业化的推进创造了现实的条件。王石认为，万科看到了住宅产业化将成为房地产市场发展的必然趋势，并且在房地产业由“秦砖汉瓦”的传统制造模式向标准化、工厂化的装配模式转变的关键时刻，将积极扮演“改革先锋”的角色，在社会上形成示范作用，正是因为要推进住宅产业化，所以万科在进行区域布局的时候，将首选珠三角、长三角、京津三个经济群带。

　　王石指出，住宅产业化意味着建筑部品、部件生产的集中与标准化，然后在各个项目中进行装配，按照国际经验，如果运输距离超过200公里，必将导致物流成本的居高不下，进而影响整个的生产成本。

　　南京日报记者叶凤珍

　　(编辑叶子)