购买注意六大问题

　　不同的青年购房者有不同的经济能力和买房打算，其置业方案也不尽相同，专家建议，总体上需要考虑以下几方面问题。

　　首先是想好买房的用途。买这套房子是过渡用，还是准备投资？如果是前者，面积50至70平方米最佳，年轻人没有必要购买大户型，令自己背上沉重的经济负担。

　　其次是区域问题。年轻人恰好处于立业之初，成熟地段对他们而言十分重要。周边交通和配套要好，最好有小型商业街，有咖啡馆、茶楼、书店、超市等设施。

　　第三是安全性。这对女性购房者而言应该放在第一位。项目自身的安全设计方面：有无门禁系统；物业公司服务方面：是否提供24小时执勤保安服务，物业保安人员是否负责任等都应一一问清楚。

　　第四在户型的考察上应该重视个性化。比如客厅无需太大，但卧室和书房最好有阳光窗、休闲空间等功能。

　　第五是要考察开发商的品牌。很多单身人士在买房时往往草率为之，不太注重社区品牌。而功能齐备、环境优美的物业，在以后转手或出租时，才可以开出更高价格。

　　最后就是总价问题。较低的总房价可以使贷款压力相对小些，单纯投资用可以选区域虽远但是总价较低的一期产品；另外贷款时应尽量选取较长的还款年限，这样近期内还款压力较小，日后事业有了发展时还可以提前还款。