港人投资商铺增长近一成

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　　最新一期的《大中华资讯》证示：虽然去年内地宏观调控政策深化，但港人投资内地住宅物业比例仍升3个百分点，而投资内地商铺比例更上升9个百分点，至于投资内地写字楼及厂房的比例则下跌。

　　美联中国去年12月至今年1月，在深圳、广州、上海3个城市向合共597名已投资内地物业1年的受访者进行问卷调查，其中九成的投资金额由100万元至300万元不等，当中6成受访者所获回报介乎6％至10％。受访者中投资住宅的比例占最多达58％，其次为商铺占36％。

　　结果显示，虽然去年宏观调控政策主要是对住宅市场，但投资内地住宅的比例仍增加3个百分点至59％，而商铺投资者比例则由27％增加至36％，增幅为9个百分点。美联集团中国部行政总裁郭应龙表示，内地物业投资住宅比例在宏调中逆市上升，乃市场憧憬人民币将继续升值，上述调查中也有五成受访者认为，人民币有机会今年内再度升值3％。美联预期，今年首季深圳住宅成交量及价格，按年升幅为5％和10％，广州成交价升6％至8％，上海成交价升10％。

　　黄博华