新华网评:

　　富人区穷人区：不患贫，但患不公

　　

　　 房地产商任志强先生关于富人区穷人区的言论在网上受到普遍的谴责。也许任先生心理不服气，不以为然。这个问题不能嚷嚷一阵就冷却，被遗忘，而应该作进一步的探讨，因为它涉及对建设中国特色社会主义的理解，也涉及国家的未来。

　　如果从理论上解读任先生的话，似乎言之成理，如“中国从前全国都是穷人区”，“现在出现了富人区，将来都是富人区”等等，听起来与“一部分人先富起来，然后带动其他人致富，最后实现共同富裕”的设计相吻合。但我们讨论问题不能停留在理论上，必须联系实际。实际是什么？是中国贫富差距的急剧扩大，而且，更加要命的是，这种差距在很大程度上是由于不公平造成的。现在的所谓富人，有一部分主要是靠自己的努力和灵活的头脑，有一部分则是利用了从计划经济继承下来的垄断地位，有一部分是利用了手中的权力或者与权力的勾结。俗话说，“不患贫，但患不均。”这个说法带有小农的绝对平均主义味道，不值得推崇。应该这么说：不患贫，但患不公。不公平造成的贫富差距最易造成人的心理失衡，对社会道德的破坏力最大，将对社会稳定产生极为严重的后果。

　　任志强在挑衅什么

　　如果说，任志强前期的“暴利论”以及“只为富人盖房子”，折射出任老板为了商业利润可以置很多道义原则于不顾，一切行动以利益和利润的刺激为指南，这也无可厚非，毕竟逐利是商人的本性。一个人为了追求利益达到这个程度，也就不好再多说什么了，毕竟他很坦率。

　　然而这回却不同了，这已经不是利益问题了，而是任大佬冒险挑衅人类良知的底线。这完全可以看作是以任老板为代表的一批人，对公众心理承受能力的一次公开试探。如果得逞，那么人类经过启蒙运动以来形成的有关自由、平等、博爱等理念，完全变成了弱不禁风纸糊的城堡。这样一来，问题就严重多了。如果我们把所有维持社会和谐与秩序的理念完全抛掉，那么人类将如霍布斯的“丛林原则”一样，陷入所有人对所有人的战争，这是很可怕的事情。

　　任志强的狂语折射两极分化的实质

　　从经济学视角看，出现“穷人区”“富人区”委实正常。这是因为，随着住宅的进一步商品化和市场化，为满足不同经济群体的居住需要，住宅建设标准、空间分布就开始分化，并逐渐与居民收人形成了固定的对应关系。富裕的人开始搬离原来的老旧城区，寻找合乎自己经济条件的居住地。而未富起来的人则只能或留在原地，或住进其它较便宜的居住区。特别是在中国目前扭曲的房地产市场情况下，不出现“穷人区”与“富人区”才怪。

　　富人选择“富人区”，穷人委身“穷人区”，表面看是一种有效率的资源配置选择，但这种结构，则折射了整个社会的公平缺失。没有两极分化，没有强烈的居住分层化，没有失控的房地产市场，哪来任志强“穷人区”“富人区”之狂语？说到底，任志强的狂语是“表”，社会真实存在的贫富两极分化是“质”，贫富分化才是形成噪音的真正原因。

　　一个社会要健康运行，必须在公平与效率兼顾的利弊交织中权衡更好的运作方式。对管理者来说，虽然不能违背市场规律拒绝“富人区”的产生，但却应从制度上、政策上进行理性干预和“调节”，努力缓解“穷人区”的形成。毕竟，共同富裕才是我们社会发展的目标。

　　叫嚣房产暴利就是叫板和谐社会

　　在这样一个开发商的名声有如过街老鼠的年代，“房产品牌就应该具有暴利”的叫嚣，在我看来，远非媒体说的什么“情绪接近失控”，而是长久蕴藏内心的真情实感，在狂妄达到顶点之一瞬间的自然喷发。而这种“直言不讳”的“魄力”，缘自其忘乎所以的阶层优越；与之相比，那些只能在网友评论中说些“匪夷所思”、“放肆嚣张”之类无用话语的公众，愈发显得阶层卑微。

　　支持开发商欲壑难填并且猖狂叫嚣的资本，正是其从公共权力和公共资源那里得到的阶层优越感和特殊占有地位。他们是被人娇宠的“经济贵妃”，他们不贡献税收收入，但是他们贡献GDP数字，他们把暴利留给自己，把政绩数字送给别人；他们又是左右逢源的“经济章鱼”，先把吸盘伸进银行里，又把8只脚全部伸进买房人的钱袋，然后用别人的钱来造房子，再把造好的房子高价卖给别人。

　　显然，开发商的阶层优越感和特殊占有地位，对应着老百姓的阶层卑微感和相对剥削感，而这两种感觉延续下去的结果就是阶层对立。在这个意义上，房地产业的暴利如果继续维持，考验的不仅是中国经济的稳定，更是老百姓善良和忍耐的限度。

　　任志强狂言录

　　 我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房！

　　中国房地产市场在2020年以前不会出现泡沫！

　　买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪！

　　 盖房分化难免"穷人区""富人区"很正常！

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