棚户区改造房改有优惠

　　本报讯（记者 王瑾） 昨日，在长春市政协召开了重点棚户区改造工作情况通报会。会上通报，长春市从今年开始，计划利用3年时间改造108块棚户区，涉及被拆迁房屋建筑面积713万平方米，居民近10万户、35万人。今年，长春市要改造棚户区240万平方米，涉及居民33130户，公企单位380家。

　　在昨天的通报会上，3位香港房地产老总对棚户区改造表现出极大兴趣。长春市副市长王学战就他们提出的问题给予了回答。

　　王学战介绍，外地企业进驻长春，通常是注册一个公司，通过建设主管部门上报到省建设厅，由省里下发建设资质，从事房地产活动。如果外地的开发企业到长春投资，可以通过两种渠道取得项目开发权：一是通过各城区、开发区组织的招投标，取得《中标通知书》，获得开发权；二是通过市土地管理部门组织的“招拍挂”取得《建设用地批准书》，获得开发权。

　　长春市建委主任钟振明介绍了具体情况：“前三年，长春市共拆除棚户区房屋55万平方米，今年将拆除建筑面积269万平方米，工作量和难度明显加大。”

　　今年，长春市计划改造棚户区54块，其中，实施全面改造的有49块；实施改善整治的有5块：柳影路南地块、柳影路北地块、永吉街地块为保留街区综合整治地块；北京大街东地块、永春路地块为历史街区保留地块，以改善、保护为主。

　　目前，已有28个项目确定了建设单位。其中，正在拆迁的项目有17个，正在办理拆迁许可证的项目有3个，正在办理规划手续的项目有8个。长春市正在积极落实改造建设资金。今年棚户区改造预计拆迁费62.3亿元。其中，土地收储拆迁费29亿元，各区组织实施改造拆迁费33.3亿元。

　　钟振明介绍，目前，作为棚户区拆迁居民最关心的《长春市棚户区改造项目房改优惠政策暂行规定》正在制定中；正在制定《长春市定销商品房销售与管理的暂行规定》，将对定销商品房的销售对象、审批程序、物业管理等内容作出明确规定；《关于建立棚户区改造领导包片及成员单位包项责任制》等近10个相关文件正在着手制定，以保证改造计划的按时完成。（新闻编辑：）