粤地产巨头珠江实业启动股改

　　本报讯(记者/贾肖明)广东地产老牌企业珠江实业(600684)昨日推出股权分置改革初步方案，流通股股东每10股将送2.5股。

　　珠江实业的非流通股股东还承诺，对所持有的非流通股股份自非流通股获得流通权之日起3年内不上市交易或转让；在禁售期满后两年内，全体非流通股股东不以低于5.00元/股的价格通过上海证券交易所挂牌交易出售股票。

　　据消息人士透露，有QFII计划吃进珠江实业股票，看中的是公司土地储备丰富，负债率低的优势。目前，公司在广州的土地储备集中在市区的黄金地段，在长沙，公司正在滚动开发1000多亩的生态大盘。在广州中央项目区珠江新城的土地储备高达3万平方米，可开发住宅面积10万平方米，土地价值较买入已大幅升值。另外，一般房地产企业的资产负债率基本上在60％—70％左右，有的甚至更高达80％—90％，可珠江实业的资产负债率在2005年仅为30.6％，在当前政府收缩地产投资银根的情况下，公司的未来竞争优势明显。