广告安楼顶我们同意吗 联合大厦索赔100万(图)

　　晚报讯 联合大厦的楼顶竖起了巨幅广告牌。大厦中的业主不干了。他们认为，在楼顶做广告必须征得全体业主的同意。因业主多次找广告牌的主人交涉未果，业主委员会将设立广告牌的单位告上法庭，索赔100万元。昨天，市南法院开庭审理此案。

　　联合大厦业主代理律师表示，自1999年2月1日起，住户陆续住进了联合大厦。第一届业主委员会于2000年2月18日成立。1999年初，一家银行即占用了联合大厦的楼顶设立了广告牌。按照规定，楼顶属于公共部位，归大厦的全体业主所有，谁要是使用，必须取得全体业主的同意并签书面协议。这家银行的行为侵犯了联合大厦全体业主的权利。而索赔的100万元是在楼顶做广告的额度。

　　被告方则认为，业主委员会不是一个独立的法人，对于律师出具的业主“讨权书”上的签名，被告认为其真实性值得怀疑。他们向法庭提交了和开发商签好的合同，合同显示，1998年9月，业主还没有住进联合大厦之前，他们就取得了楼顶广告位的使用权。

　　楼顶能装不装广告牌，谁有权在上面装广告牌，该由谁做主，对于这个越来越普遍的问题，本报将继续关注，追踪报道这一案例。（赵黎）

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　　《物业管理条例》第五十五条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。