愿请物业的居民不到5成 "自生自灭楼"成了垃圾场

　　老式居民楼因历史原因没有物业公司管理，管道损坏、垃圾堆积种种问题凸现；居委会试图解决，却因居民人心不齐难以实施方案。昨天上午，一个普通的下水道堵塞事件再一次让止园路一居民楼里的尴尬浮上水面。

　　居民的苦水：

　　昨天上午，家住止园路320弄1号3楼的徐阿姨发现家中浴缸下水道又冒水了，黑臭的水填满浴缸，几乎要溢出了。“又冒水了。”徐阿姨无奈地将缠好布条的木棍塞进了下水道，堵住了出水口。出了门，几位邻居也叫嚷下水道堵了。几个人一合计，只能一起出钱，到街上找人把下水道给通了。“早就不稀奇，习惯了。

　　上次水漫出来，都几乎漫到屋子里。”

　　这栋7层的大楼里拥挤地住着54户居民，环境实在不敢恭维。从大楼中心的通风天井向下望去，封闭的天井底部成了巨大的垃圾场，各种各样的垃圾厚厚地堆积了1米有余。周围居民抢着告诉记者，这里在2004年曾经清理过一次垃圾，后来慢慢又成了垃圾场，几年前还曾经因为杂物垃圾过多，引发火灾。这样脏臭的垃圾堆积，里面老鼠成群。有一位常上夜班的阿姨指着墙角：“下班回家看到一群老鼠排队乱窜是常有的事情，上次还有人在天井里看到有一条蛇探头探脑。”而楼道里也脏乱不堪，无人打扫，居民家中出现问题也是自行解决。

　　“我们这里从来就没有物业公司，卫生、安全、以及生活中存在的各种问题，只能自己想办法解决，操心的事很多。”阿姨叹道。

　　居委的苦衷：

　　离该楼不远，在管辖该小区的芷江中路294弄居委会门口，一家物业公司正在设摊为居民服务。当得知320弄1号楼的这种情况，他们无奈地表示，爱莫能助。

　　一名居委会女干部向记者解释说，320弄1号楼属于老式的联建楼，是多年前政府、单位、个人各出资三分之一而建成的。由于这种特殊的投资形式，导致居民入住后始终没有物业公司入驻，楼内发生问题多多，也往往是居民自己解决。

　　“虽然是历史问题，但我们居委会还是在想办法的。去年夏天，居委会曾经向该楼所有居民发放征求意见单，了解居民是否愿意出一定的物业费用，请专门的物业公司进行管理，结果支持由物业管理的居民不到5成，只好作罢。”这名居委会干部还向记者细细分析了计划中的物业费用，每户每月最多才十元出头，并不十分昂贵，但由于住户成分比较复杂，有不少经济条件不好的家庭，觉得“肉痛”，还是不愿意出资。

　　“出现这种情况我们也不愿意看到，大多数居民不愿物业管理，居委会资金也有限，只能在力所能及的范围内帮助他们联系，目前出现的问题，我们也在想解决的办法。”居委会干部无奈地说。