一步步逼近千三

　　周五大盘窄幅震荡，钢铁板块受钢材出厂价格上调利好刺激，维持活跃，优质房地产和银行股票依然看涨，沪市微涨报收1296.87点，大盘蓄势将再次冲击千三。从周K线来看，大盘存在回调压力，但深度不会太大。

　　地产行业有望爆发

　　目前房价上涨趋势仍在持续，国家统计局最新发布的信息显示，今年1月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5％。初步预测，2005年度地产板块业绩增幅在30％以上。在业绩增长预期、人民币继续升值等因素的刺激下，地产股在近期走出了一波大幅上扬行情，板块涨幅明显强于大盘。

　　2月15日发布的新会计准则对地产行业又是一大利好。采用公允价值计量，意味着2007年，上市公司中投资性地产溢价将在账面充分体现。以陆家嘴、浦东金桥、深宝恒为代表的、投资性地产数量庞大的公司，其资产数倍于账面的溢价，将会在明年确认收益，巨额利润将在账面浮现。

　　在A股市场，从事投资性地产经营的上市公司，股价较之账面溢价极为有限，一般都在1.5倍左右。而实际上，部分公司资产取自于上世纪90年代，公允价较之账面的成本价，甚至已有高达3－5倍以上的增长。新准则出台，将凸显这部分公司的投资价值。

　　银行股具有龙头潜质

　　如果看好经济就应该看好银行业。银行股具有大牛股的潜质，是长期投资、稳健投资的重点。目前A股共有5只银行股，虽然业绩和成长性有差异，但绩优银行股具有投资价值，而业绩不突出的银行股具有购并价值，故这5只银行股实际上都值得看好。

　　下周，招商银行将复牌，其大幅补涨必将带动其它银行股迎来一次上涨的高潮。

　　中投证券 谌勇