赶紧给“上帝”一个法律地位吧

　　来信/来论

　　“顾客就是上帝”，十几年前它刚一出世我们就满怀希望地接受这个说法，但人们很快发现，能不能做这个上帝其实很繁杂。不仅要看你花多少钱，而且要看对方的实力和品性。倘若你花了所有积蓄还向银行借钱在广州这样的地方买了一套房子，惨了！你不仅要态度端正地办齐这手续那手续，而且遇到质量问题或管理问题时，你去找开发商找物业公司，

　　当然，现在买了房子的人不敢自称“上帝”，而是老老实实地叫业主。小业主们发现自己的问题其实很有普遍性，“你的问题就是我的问题”，所以就激起了“守望相助”的念头，于是要依靠的是代表业主权益的业主委员会也就是业委会。当然，此时依赖业委会的业主，早已放弃当上帝那不切实际的念头，转而追求保护自己的财产维护正当消费权利的最低纲领，也就是来维权了。但即使这样，业委会和开发商、物业公司之间还是“和谐”的机会少，吵架的机会多，而且受伤的多半是业委会。

　　业委会的可怜境地确有原因，不仅数量少(广州有小区或大厦3617个，业委会却只有429个)，至今没有形成气候，而且最致命的是法律地位有些不尴不尬。它当然不敢高攀为政府机构；它也不是群众自治组织，因为那要经过民政部批准；它还不是物权经营公司，因为那要工商部门批准；所以如果遇到官司，业委会在法律上最多也就算个“其他组织”。以一个“其他组织”，来和财大气粗的开发商或者物业公司维权，自然连连碰壁。当务之急是赶紧给业委会来个“正名行动”，给它一个清晰的法律地位，名正之后才能言顺，言顺之后才能事成，上帝当然是不想当了，但维权总会顺利得多了吧。

　　张冲

　　（南方都市报）