无产权“问题”房能买吗？

　　哈报网讯（闫志刚）市民吴先生日前看中了一间房子，但遗憾的是房主没有产权，而且房子还有可能拆迁，这让吴先生一时没了主张。

　　记者向房产部门询问后得知，吴先生必须与房主的单位直接联系，看该单位是否愿意出售这间房子（指产权），因为房主本人是无权出售的；如果该单位只肯出让居住权，那吴先生就要出200元—400元／平米的居住权转让费用。另外，每月还要向该单位交纳房租，

　　如果今后该房子要拆迁，吴先生要是能拿到产权，就能获得100％的拆迁补偿。要是只有居住权的话，只能获得90％的补偿。