“地荒论”是传言是炒作　代表认为现阶段广州土地供应仍较充足

　　本报讯(记者/谢苗枫张蜀梅陈枫徐林)自去年深圳、广州相继传出“地荒”消息后，今年代表们更着眼“房子价格”，担心由此引起珠三角地区哄抬房价。

　　近期楼市不排除哄抬因素

　　据了解，去年年底，有关“地荒论”、“200亿游资论”、“广州房市理性论”、“

　　“但实际上，‘地荒论’是一个传言，是一种炒作，广州土地供应仍然比较充足，现阶段并没有‘地荒’之虞。”省人大代表、广州某房地产公司负责人杨秋说，“尽管广州今年的房价仍有上升的空间，但将比较平稳。由于有传言左右，因此，近期楼市不排除哄抬因素，市民要仔细分辨，选出最优性价比。”

　　杨秋还认为，广州的地产已经过长时间的发展，比外省一些地方要相对成熟。只要市民坚持一贯的理性，政府继续负责任地采取稳定措施，这次“地荒论”就会不攻自破，炒不起来。

　　政府有责任公布土地资源

　　根据有关规定，土地闲置一年不开发将收取闲置费，闲置两年将被收回。有不少代表认为，如果严格执行这一规定，有利于国家投放市场的土地尽快转化成商品房，化解市场供需矛盾。“但在实际操作中，一些开发商为了谋求利润的最大化，把土地‘捂’在手中，等待市场的最佳时机再出手，甚至制造‘地荒’传言。”关志钢代表说。

　　他建议，政府国土部门有责任公布土地的各种“资源”，即不仅公布土地价格、土地供应量，今后还应公布土地开发的进度要求、土地供应计划等，让开发商及消费者都对未来有个理性的判断。

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　　房价步步高，市民应理性对待。何俊摄