中新网2月27日电据北京娱乐信报报道， 2月25日，去年的“地王”华润上地项目案名——橡树湾正式推出。同时公开的还有项目的整体规划和主力户型设计。
据介绍，橡树湾位于上地信息产业基地南侧，属于海淀区住宅及配套用地，地块土地面积456139.6平方米，规划建筑面积701617.5平方米，规划用途是住宅、商业金融与综合配套托幼、体育设施。根据北京市“两轴两带多中心”的城市空间结构，该板块将成为北
京中关村——上地区域的主要组成部分，华润将斥资60亿打造这个项目，其开发主题为“校园精神”。
根据规划，将分三期开发，每期向市场推出20万平方米左右的商品房，一期将于2006年中正式推出。其中对住宅感兴趣的客户主要来自海淀的大专院校、科研院所和科技企业，主力户型为120-130平方米的三居和90平方米的两居或两居半，单价预计6000-9000元之间。目前清河地区商品住宅的价格约为5000-6000元／平方米。
2005年8月1日，经过80轮举牌竞价，华润集团旗下的华润新镇置业有限公司最终以25.65亿元人民币拍得清河地块，这比起拍价的16.98亿元高出8亿多元。据相关数据统计显示：从2003年至2005年上半年，清河地区新增准售商品房的面积约为130万平方米，再加上招拍挂土地，将新增120多万平方米的商品房供应；另外据了解，清河地区的马坊新村将有50多万平方米商品房入市。因此，在未来几年内，清河地区房地产总供应量将超过300万平方米。 (记者蔡雪婧)
