土地使用税纳税人的确定_新闻中心

土地使用税纳税人的确定

http://www.sina.com.cn 2006年02月27日13:41 信息时报

城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计算依据，按照税法规定的税额计算征收的一种税，其中在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为土地使用税的纳税人。　　对土地使用税的纳税人，根据不同情况分别确定为：土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳；拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权属未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋出租纠纷未解决的，由房屋代管人或使用人缴纳。外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税。　　城镇土地使用税计算公式为：土地使用税应纳税额=实际占有土地面积（平方米）×适用税额。