炒房者重出江湖　省会二手房市场复苏

　　本报讯（记者王晓欣）2月27日，记者从一些楼盘的售楼处了解到，部分楼盘投资者的比例已经从去年年底的不足一成上升到三成左右，其中，多半是“蛰伏”了半年以上的投资者。

　　当天，记者从鑫苑·国际城市花园售楼处了解到，以投资为目的的购房人数目前正在增加。一位售楼先生介绍说，上个双休日的看房人数比平时有所增加。在与购房者的交谈

　　去年楼市新政施行后，由于二手房不足两年转手要缴个税，使得省会房地产市场中的投资热骤然降温。近来，郑州市关于二手房不足两年转手要缴纳个税的细则一直没有出台，因此，新政对二手房交易的影响减弱。

　　记者通过售楼人员联系到了马先生，他表示，自己家住郑州西郊，手里有些闲钱，早在去年下半年，他便打算投资房产，可由于新政的影响，一直不敢贸然“下手”。今年过完年，他认为新政对楼市的影响减弱，而且主管部门还有可能出台一些措施刺激楼市消费，因此是该“出手”的时候了，于是他买了一套小户型，先用于出租，将来还可以再转手。

　　记者了解到，马先生的想法有一定普遍性，在投资购房的人群中，多半都是“蛰伏”半年以上的，有的甚至更长。

　　一位售楼人员说，从他们与买房人的接触中可以发现，做投资的比去年明显增加了不少，买房人往往将房源高价出租，以租养贷。