去年北京房价反超上海 |
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http://www.sina.com.cn 2006年02月28日04:51 东方网 |
据上海证券报报道,去年北京商品住宅期房每平方米均价达6725元,超出上海商品住宅均价27元。 尽管去年的北京房地产开发市场呈现平稳微调态势,但商品房价格仍有出人意料的较大涨幅,更超越了楼市最大聚焦点的上海房价。从北京市统计局固定资产投资处了解到,去年的“京房景气指数”总体报102.6点,比前年的景气水平下降0.6点;而其中销售价格分 类指数为95.6点,比前年上升4.0点。特别值得关注的是,去年北京商品住宅期房均价比前年上涨了19.2%,达到每平方米6725元。而此前,上海公布的数据是,2005年上海市商品住宅平均销售价格为每平方米6698元,上涨幅度仅仅为4.9%,涨幅同比回落9.7个百分点。从“一温一火”的两地楼市走势对比来看,北京商品住宅期房每平方米均价已经一举超出了上海商品住宅均价27元。 2003年之前北京房价高于上海,2003年之后上海反超;2005年上海楼市疲软,北京房价却一路上涨。 |