合成地产苦战一百五十一轮竞得北京怀柔地块

　　中新网2月28日电据第一财经日报报道，北京土地市场的激烈争夺开始向周边区域蔓延。昨天下午，北京合成地产苦战151轮，最终以4090万元竞得怀柔区南大街39号住宅项目用地。

　　该地块位于怀柔核心区域，规划总建筑面积24210平方米，是怀柔区近年来难得一见的成熟用地。参与竞拍的共有3家企业，均来自怀柔本地。

　　怀柔土地储备中心负责人邢贵祥说，地产商非常看好周边区域土地，事实上，周边区域核心位置的地块已经很少了，最终成交价超过底价近七成，是怀柔近年来土地出让最高单价的项目。

　　根据测算，该地块毛地价已接近2000元/平方米，加上建安、营销等成本，未来销售单价在4000元/平方米左右。而目前怀柔地区新盘售价尚不足3000元/平方米。随着周边土地争夺升温，外围区域房价水准亦在迅速抬高。(林明)