二手房契税今起调至2%交易办证昨现“最后疯狂”

　　本报讯（记者黄峰）今日，二手房契税上调至2%，昨日，我市二手房交易上演了最后的“疯狂”：在市房产局交易大厅里，十多组买卖房的人现场签二手房合同；在江汉区房产交易大厅里，咨询台也变成了签合同和工作人员收件临时受理点。

　　早在前天，市房地产交易中心就增开4个收件窗口，总共有10个窗口受理交易，当天受理218件房屋交易，其中200个是二手房。而平时，一天受理交易70件左右。昨日上午，该

　　镜头一：24日决定卖房昨日现场签合同

　　为节省2300多元税费，陈女士昨日一大早就来到市房地产交易大厅，帮母亲办房子过户。

　　这套房子70平方米，两个月前在中介里挂出，有一个买主出的价钱不错。但一家人中，有人不想卖，24日得知二手房契税要上调，马上决定卖了。子女们同意放弃继承权，房子归母亲所有。2月27日就去办了公证。

　　昨日上午，陈女士陪母亲与中介人员、买房者来办过户。在现场签合同、按手印。

　　陈女士说：“所有税费由我们卖方承担，所以我们赶快过户，要不然就要多花2000多元。”

　　镜头二：买房者当场写保证书卖房者才同意过户

　　胡小姐在东亭花园买了一套80平方米的房子，评估价格为22万元。上个星期就已经签了买卖合同，她已把首付款打到了中介的账户上。

　　“过户所有的费用，都由我出，我要抢在3月1日前过户，就节省2200元。”

　　早上，胡小姐就把房主“拖”到市房地产交易中心办证大厅。可房主以钱没有到自己手里，不签字过户。陪同来的中介人员说，钱在账户上，还是用你的名字开的户，呆会儿把存折送来。

　　好说歹说，房主就是不愿意签字。胡小姐急中生智：“我写一个保证书，出了问题，我承担一切责任。”最后，胡小姐写好了保证书，才去过户。

　　镜头三：卖房老人忘了带身份证 买房人出车费让他回家拿

　　昨日上午，江汉区房地产交易大厅，一个老人把一大堆资料放在办证受理处，“怎么没有你的身份证，结婚证没有看到。”江汉区房产收件人员刘志龙说，“证件齐全我们才能收。”

　　卖房的老人说，房子上的名字是老伴的，所以只带来了老伴的身份证。

　　一旁的买房者急了：“我给钱您，您赶快打的回去拿吧，今天过不了户，到明天要多花一两千元。”