深发展推出房贷“双周供”业务

　　本报讯(记者王欣)深圳发展银行昨天推出了一项全新的业务——“双周供”个人按揭贷款业务，基本相同的月还款额，只要改变一下还款方式，即可大大减少利息，快速缩短还款期。

　　所谓“双周供”，是指将按揭贷款的还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。

　　那么，仅仅是还款频率的改变，会给贷款人带来怎样实实在在的变化？

　　[案例]在深发展贷了一笔50万的款，按30年贷款期限、基准利率6.12%来计算，选择传统的按月等额还款法，每个月要还款3036元；如果选择“双周供”，每两周还款额为1518元，相当于原月供的一半。而由于供款次数频密，本金减少速度加快，最后算下来贷款人可以节省115186元的利息支出，节省贷款利息高达19.42%。

　　同时，由于供款次数频密，本金减少速度加快，相应的供款期就会缩短，这样，贷款人只需要24.7年就可以还清这笔贷款——还款期整整缩短了5.3年。“双周供”对贷款人而言，每月实际还款压力基本上没有变，但却可以早好几年卸下供款的包袱。