以假材料套取公积金将受严惩

　　以假材料套取公积金将受严惩

　　广州进行住房公积金提取大检查，检查期间市民申领需重交资料

　　本报讯(记者/张睿)广州市将对全市已经发出的22万个住房公积金提取登记证进行大检查。检查期间，职工凭提取登记证到承办银行办理提取手续时，还应重新向银行提交最初

　　记者从广州市住房公积金中心了解到，《中华人民共和国治安管理处罚法》已于2006年3月1日起施行。根据该法相关规定，若使用假材料套取住房公积金，则该行为已经涉嫌违法，一旦被查出，将受到严惩，具体惩罚措施相关方面正在讨论制订。

　　违法套取住房公积金时有发生

　　根据《住房公积金管理条例》第5条规定:“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”但据业内人士介绍，目前职工违规套取其本人名下公积金的情况时有发生。最常用的一种手段是伪造购房合同、购房发票等材料去提取。由于目前对相关材料的审核是委托给经办银行进行的，但由于不是专业机构，银行的工作人员对一些伪造的材料很难辨伪。而由于《公积金管理条例》中并无对此行为的处罚条例，故对此行为的判决会遇上司法尴尬。

　　违法套取住房公积金将受严惩

　　记者从有关方面了解到，凡是违法提取住房公积金者，一旦查出，将受严惩。住房公积金方面的法律专家、广东卓信律师事务所的高清言律师表示，对于制造假合同、假公章去帮助客户违规提取公积金的中介部门，可以参照南京市的有关判决，追究其刑事责任，认定其“伪造国家机关证件印章罪”或“伪造企业印章罪”。对于未买房却伪造假证明提取住房公积金的职工，则可以根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条相关规定，“伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的”或是“买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的”，将处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

　　半年提取一次公积金者受影响较大

　　有关人士表示，这次大检查涉及的面比较广，包括历史上已经提取了住房公积金的市民，若检查中发现有可疑情况，也会要求其重新提供相关资料，再次审核。由于涉及面比较广，时间也较紧，公积金管理中心呼吁全市各住房公积金缴存单位和职工积极配合，如有不便请予以谅解。

　　但仍有市民提出疑问，这次检查是对已经发出的提取凭证进行检查，对历史的遗留问题或许可以查出，但对那些有意造假套取公积金，但还未提出申请的职工来说，他们完全可以避开检查的这段时间再提出申请。但这期间，普通市民提取公积金却还需要重重过关，手续很麻烦。

　　不过有相关人士指出，这次检查是对所有已发的提取证进行的，对于第一次提取公积金的市民而言，并没有什么影响，因为他们要交的材料都是一样的。只是对于那种半年取一次的市民影响较大，在检查期间需要多交一些材料。该人士还指出，除了这次大检查之外，今后会考虑其他的审核方式，以减少违法套取公积金现象的发生。

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　　广州房价还在升

　　1月份十区商品房均价5564元/平方米，较前月升了268元

　　本报讯(记者/张睿)广州楼市看上去没有要冷下来的迹象。今年1月，广州全市十区共成交商品住宅85.15万平方米，均价5564元/平方米。其中，中心城区(越秀、荔湾、海珠、天河、白云和黄埔六区)共成交60.07万平方米，均价达到6321元/平方米。根据相关统计，2006年1月的商品房(包括住宅、商业、写字楼等)交易宗数和交易金额同比都有较明显上升，涨幅分别为10.3％和30.5％。这是记者从昨日公布的2006年1月房地产市场信息中获悉的。

　　据统计，2006年1月份全市十区新批准的预售商品住宅共3298套34.35万平方米。其中，中心城区新批准预售商品住宅有3020套，共31.39万平方米。在销售方面，1月份十区成交面积虽然较去年12月(去年12月份成交面积为87.66万平方米)略有下降，但均价比去年12月份的5278元/平方米上升了286元。

　　二手房方面，全市十区共成交61.62万平方米，均价3030元/平方米；而中心城区共成交43.37万平方米，均价3412元/平方米，比去年12月份的均价略微上升。

　　有业内人士指出，从数据上看，广州市房地产市场没有出现大幅涨落，参照去年下半年以来的房地产信息，价格的变动尚在理性范围内。

　　链接

　　大检查期间市民提取公积金需要提供的资料:

　　1、非按揭购买自住住房

　　购买一手房的市民，需提供购房合同(或预售契约)，购房发票(或收据)、身份证原件及复印件。

　　购买二手房的市民，需提供房地产产权证、契税完税证、身份证原件及复印件。

　　2、偿还购房贷款本息

　　提供与银行签订的借款合同、身份证原件及复印件。

　　3、租房自住

　　提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)、身份证原件及复印件。

　　不办理贷款情况下有几种情形可动用住房公积金

　　在不办理贷款的情况下，职工也可在几个情况下动用住房公积金余额:

　　购买、建造、翻修、大修自住住房

　　离休、退休

　　完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系

　　出境定居

　　偿还购房贷款本息

　　房租走出家庭工资收入规定比例

　　在职工死亡的情况下，继承人、受遣赠人可以提取公积金账户余额

　　新华社发