长辛店万亩土地酝酿上市 万年地产将一级开发

　　中新网3月2日电《新京报》记者从长辛店镇政府及多家开发商处获悉，该区域有万亩土地正在酝酿上市。万年花城开发商已经拿下一块总面积约6000亩的土地，酝酿实施一级土地开发；另有多家开发商对该区域兴趣浓厚，正同有关部门频繁接洽。

　　万年地产去年底拿下超大地块

　　位于丰台花乡的万年花城是万年花城房地产公司(下称“万年地产”)一二级联动的开发项目，目前已销售三期，今年5月即将推出的四期是他们的收盘之作。为了未雨绸缪，去年底，该公司通过竞拍再次拿到一大宗土地的一级开发权。

　　万年地产副总经理黄玺庆称，“新拿的这块地位于丰台西南的长辛店镇，其规模较大，超过了目前正在开发的万年花城，约有6000亩。”

　　他表示，万年地产正在做该地块一级开发的前期准备工作，实施二级开发估计是两年以后的事情，最终是否由万年地产自己开发，目前还是一个未知数。

　　一位不愿透露姓名的开发商表示，虽然万年地产并未敲定是否对该地块实施二级开发，但从该公司此前运作万年花城来看，一二级联动开发的可能性较大，“毕竟北京规模大、位置好、有开发潜力的土地已经越来越少。

　　长辛店位于丰台西南，交通也很便利。谁也不会把到手的肥肉送给别人。”

　　多家开发商正在协商拿地

　　除了万年地产之外，另有多家开发商开始同当地政府部门接洽，准备拿地。

　　去年底推出的珠江御景项目开发商正计划在项目周边拿地“扩容”。珠江御景负责人黄起幸告诉记者，珠江御景总规模达100万平米，领近的中体奥林匹克花园规模也很大，“在两个项目的推动下，当地房产出现了升值的势头。为此，我们同当地政府进行了多次协商，准备在项目周边拿地。”

　　长辛店镇政府有关负责人对此表示，西南区域一直是房地产市场开发相对滞后的地区，但在大盘项目的带动下，一个覆盖长辛店及其周边区域的泛长辛店板块已经浮出水面。

　　该负责人同时透露：“该镇酝酿上市的地块数量很多，总体规模还没有具体统计，预计总量将达到万亩左右。目前，我们正在做相关规划工作。此外，丰台区政府对永定河以西区域的市政基础建设较为重视，去年即投入5000万元用于道路等建设，今年还将投入巨资建设污水处理厂、变电站，并加快道路改造步伐。” (许子凌)