房地产纠纷成为仲裁难点 逾期办证、交房问题最多 |
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http://www.sina.com.cn 2006年03月03日03:50 杭州日报 |
昨日,记者从杭州仲裁委员会了解到,房地产业不仅是我市当前经济发展的热点,也是纠纷比较集中的行业。 2005年杭州仲裁委员会共受理案件644件,争议标的金额达6.09亿,受理案件数量在全国仲裁机构中排名第11位。其中商品房买卖合同纠纷283件、租赁纠纷138件、买卖合同纠纷64件、建设工程合同40件,房屋转让纠纷11件,装饰工程纠纷17件,物管合同纠纷16件, 其他借款、保险、承包等各类合同纠纷75件。涉及商品房买卖合同纠纷占44%,房地产类合同纠纷高达78%。这些数据表明,房地产纠纷仍然是纠纷比较集中的行业,成为各类仲裁的难点。据介绍,商品房买卖合同纠纷主要涉及逾期办证或至今不能办证、逾期交房、房屋质量问题、面积差异、房屋(用途、使用年限)交付与合同不符、配套与合同约定不符(如中心花园缩水、非进口电梯、侵占公共面积、无中央空调)等,其中,逾期办证、逾期交房产生的问题最多。(通讯员陈勇强记者王浩 杭州日报) |