房子出现质量问题,房主拿着房产证去投诉时,得知该房竟没经过验收——房子没经过验收咋办出了房产证? |
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http://www.sina.com.cn 2006年03月03日09:53 河南报业网-大河报 |
本报郑州讯购买的房屋入住不到3年,屋内就出现裂缝、漏水现象,房主投诉时,竟意外得知该房还没有经过验收,而按规定没经过验收,房产部门是不能发房产证的。 昨天,在荥阳市步行街四号楼李先生家,记者看到,客厅窗户左上方和右下方的墙壁上,各有一条长约0.5米的裂纹,其中右下方雨水渗漏留下的痕迹分外刺眼。其他房间的墙壁也存在裂纹、渗水现象。据李先生说,2003年7月,他花4万元从开发商手里买下了这套 90多平方米的房子,入住后房屋出现裂缝、漏雨现象。去年国庆节前,开发商才给业主办理了房产证。因房屋漏雨,李先生多次找开发商反映,但开发商一直没派人去维修。李先生到荥阳市建筑质量监督检验站投诉时,工作人员发现李先生购买的房子还没有进行验收,房管局不应该向他们发放房产证。 昨天,在荥阳市建筑质量监督检验站,该站办公室赵主任说,李先生购买的房子是一名姓马的个人开发的,没经过验收。房管局向未经过验收的房产发放产权证,是违反相关规定的。 荥阳市房管局交易科的王科长说,如果是个人建房,是不需要质检部门验收的。而且,荥阳市有许多房屋没有通过质检就发了房产证,这属于“正常现象”。对于王科长的说法,李先生很不满意。王科长让李先生通过法律途径来解决此事。随后,他说要查阅一下开发商的个人资料,让李先生到下星期再来找他解决此事。K□记者王永安李岚 |