“双周供”省利息遭质疑

　　“双周供”省利息遭质疑

　　●市民：比普通还款方式还贵●深发展：市民计算方法不准确

　　■市民质疑

　　以贷款50万元，贷款利率6.12％，贷款期限30年计算，选择“双周供”，每两周还一次款，每次1518元，最后将在24.6年的时候还清本息，一共需要偿还977920元；如果按照贷款期限24.6年来计算，采用等额月供方式，每月还款一次，每次还款3276元，最终还款969989元，可见“双周供”比“普通月供”总计多还7931元利息。

　　本报讯(记者杜雅文)深发展宣布推出“双周供”这种全新的个人住房贷款还款方式后，引起了市民广泛关注。昨日有市民致电本报，称“双周供”并不能真正减少利息。

　　昨日，有市民拨打本报热线，声称在搜房网“二手房论坛”上看到有网友发帖质疑“双周供能省利息”的说法，他觉得很有道理。记者看到帖子里说，“双周供”比普通还款方式要“贵”。以贷款50万元，贷款利率6.12％，贷款期限30年计算，“双周供”虽然说贷款30年，但实际上24.6年就拿到了房产证，其实质是靠加快还款频率，缩短贷款年限来减少利息。

　　对市民这种质疑，记者昨日采访了深发展住房与消费信贷部负责人，他表示市民的计算方法不准确。他说，同样以上述例子计算，“双周供”一个月还款两次，还款数额3036元，这个数额与30年贷款期限的月供差不多。也就是说，客户支付的月供相当于30年贷款的月供，但24.6年就拿到了房产证，在压力基本一样的情况下提前还清了贷款。而24.6年的贷款期限，每月还款额比“双周供”明显要多，压力不一样，不能这样等同比较。

　　（南方都市报）