房贷本月可转“双周供”

　　■晚报提醒 “双周供”罚息更高

　　要提醒市民的是，“双周供”虽然节省了利息支出，但一旦贷款人发生逾期还款现象，那么罚息也将高于原先按月还款的罚息。专家介绍，由于是按双周计算，复利发生的频率将高于以往。

　　转“双周供”有手续费

　　新客户，即目前在深圳发展银行没有按揭类房贷但正打算办理的客户，除正常收费，不再另行收费；

　　老客户，即目前在深圳发展银行有房屋类按揭贷款的客户，需要收取一次性手续费，具体费用为（需转变还款方式）按揭余额的2‰，不足600按600元交纳。预计将于2006年4月初实施。

　　担保公司也要收费

　　这就需要办理转按揭业务。分两种情况：如贷款人可自筹资金先还原贷款，那么深发展可直接给与转按揭；如贷款人无法自筹资金，则通过银行联系的担保公司办理过渡性贷款，担保公司收取一定担保费用。

　　晚报讯 50万元30年房贷，一下子省去了10多万元利息，深圳发展银行最新推出的房贷新品“双周供”瞬间成了焦点，这两天深发展各分支机构的咨询电话几乎被“打爆”，而不少在其他银行贷了房贷的市民也盘算着把贷款转成“双周供”。昨天，记者从深发展获悉，该行正在和担保公司商洽具体操作，本月中上旬可开通担保公司过渡性贷款，帮助市民实现转按揭。

　　“双周供”指将贷款还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。采用双周供还款与按月还款法相比，利息负担大大减少、还款期限有效缩短。因为银行每两周扣款一次，借款人还款频率提高，从而借款人节约了贷款本金的使用。

　　这一新品立刻引来了沪上市民的关注，深圳发展银行上海分行有关负责人告诉记者，这几天银行的电话几乎被“打爆”，很多人来咨询，而一些原先在深发展已经办理了贷款的市民正在申请按新业务还款，更有一些在它行办理了贷款的市民也想转成“双周供”。

　　该人士进一步介绍，对于那些有转按揭要求的市民，深发展不收取转按揭费用，而如果市民不能自筹资金先还原贷款，那么深发展将提供担保公司过渡性贷款，由于有担保公司介入，届时市民将向担保公司支付一定的担保费。目前该行正在与担保公司协商，争取最低的担保费用，本月中上旬，市民就可通过担保公司过渡性贷款办理转按揭。 作者:□记者 钱妤