成交预订双回落人居展令人期待

　　成交预订双回落

　　人居展令人期待

　　□早报楼市评论员 吴彩萍

　　继上一个交易日成交突然放量之后，杭州楼市昨天成交量与预订量有所回落：全天成交32套，比上个交易日减少了19套；预订18套，比上个交易日减少了4套。

　　位于本月成交量排行榜前列的楼盘——观邸国际寓所和青春都市公寓昨天再次发力，成交套数分别为7套和4套。位于滨江开发区的观邸国际寓所因为销售均价较低，动销较快，至今已销售了总量的近1/3，据说其6000多元/平方米的在售均价，给同在钱江一桥边上的其他楼盘带来不小压力。

　　从成交区域看，以御景苑、青春都市公寓、倚天·盛世钱塘为代表的城东楼盘新年以来一直表现不俗，其中南肖埠一带的房源更是备受青睐。究其原因，是由于该区域已经成熟的生活配套、经济合理的户型和相对理性的定价，得到了喜欢住在市中心、又承担不起原有市中心楼盘高房价的自住性购房者的认同。这对于市中心的在售楼盘也有不小的借鉴意义。

　　本月杭州新盘将扎堆上市，众多开发商正各自酝酿新招，以期在本月底召开的杭州市第六届人居展上出奇制胜。楼市表面平静，实则暗流涌动，一场大戏正渐渐拉开帷幕。