瑞华大厦的魅力何在？

　　【南京日报报道】金色外立面、挺拔的身姿，瑞华大厦以现房销售的姿态出现在中山南路。该楼盘从去年4月份正式启动销售，到现在为止销售85％以上，这在不温不火的写字楼市场很不多见，瑞华大厦也因此荣获2005年最受市场认可的十佳明星商务楼。瑞华大厦凭什么最受市场认可？准确的市场定位、傲人的地段优势、一流的产品品质和较高的性价比，显示出该楼盘商用办公的极大优势。

　　魅力之一：定位准确

　　瑞华大厦所处的中山南路，以中小型外贸企业居多。针对这部分消费人群，瑞华大厦及时调整销售策略，从整层销售到分割销售，灵活的面积组合，切中了客户的置业需求。可以说，营销策略的变化奠定了成功销售的关键一步。

　　魅力之二：地段傲人

　　身姿挺拔的瑞华大厦位于新街口商贸圈、中山南路金融圈、夫子庙文化旅游圈三圈交汇处，汇集了人流、物流、信息流、资金流，堪称该区域地标性楼盘。中山南路距商业、金融中心新街口几步之遥，交通、公交十分便利。随着地铁的开通，商务楼租售更是炙手可热。

　　魅力之三：品质一流

　　以国际水准为开发方向的瑞华大厦为创一流品质，凸显商用办公的优势，在产品上突出了几大创新理念，成为新一代办公楼典范。这些创新理念包括：

　　技术创新：大厦1－22层所采用的钢管砼柱，这样一来承重柱占位减少了61％，保证了整层得房率最低也达到80．75％的高标准。

　　魅力之四：高性价比

　　周边林立的写字楼，瑞华大厦可谓优势尽显：遵循低开高走的策略，从当初开盘时的6800元／平方米到7000元／平方米，再到现在的7500元／平方米，而目前新街口周围的写字楼价格都在9500元至10000元以上。

　　由此可见，处于优势地段，拥有高配置的瑞华大厦，受到市场认可并热销，也就在情理之中。

　　南京日报记者许见梅实习生刘寒娟许秀银

　　(编辑叶子)