建设部　坚持宏观调控不放松(图)

　　房价问题再次成为全国两会焦点话题。新华社发

　　面对百姓和代表委员关注的楼市焦点话题，记者整理后，建设部住宅与房地产业司就此一一给予回应，并表示“坚持宏观调控不放松，重点根据需求调整住房供应结构，提高

　　［问题关键词］高房价与暴利

　　回应：房地产市场调控取得了初步成效，但住房结构性矛盾仍没有得到根本解决，投资投机性需求以及被动性需求反弹压力依然存在，部分地区房价仍上涨较快，市场秩序仍有待规范。对此，必须坚持宏观调控不放松，要进一步加强市场监测，提高市场透明度，稳定市场预期。

　　［问题关键词］短缺与过剩

　　回应：相对于持续扩大的市场规模，目前全国商品房空置水平仍在可控范围内，总体上没有出现过剩现象，但要关注其发展趋势。空置商品房中，非住宅和大户型、高档住宅空置比重较高，这突出反映了当前住房供应结构不合理的矛盾。必须采取切实有效措施，着力调整供应结构。

　　［问题关键词］民间“维权中介”

　　回应：这一现象的出现，说明消费者自我维权意识不断增强，是积极的，同时也反映出市场运行中仍然存在着一些侵害消费者行为的突出问题，亟待解决。

　　［问题关键词］经济适用房变味

　　回应：部分地方的经济适用房存在少数户型过大、购买对象审查不严、排队拿房号等问题，反映出一些地方没有严格执行经济适用住房政策，管理不到位。对此，建设部已采取措施纠正和查处这类问题。

　　［问题关键词］商品房预售存与废

　　回应：建设部将严格商品房预售许可管理，严把商品房预售许可关；建立健全商品房预售合同网上联机登记备案系统，增强房地产市场信息的透明度；研究建立有效的预售资金监管机制。（据新华社电）