电动车楼道被偷 业主拒交物业费

　　昨日，武昌青石桥银聚园小区的雷先生来电告诉记者，去年11月份，他的一辆电动车在小区单元楼的楼道里被人偷走，而小区物业不赔偿，一气之下，雷先生拒交物业管理费。

　　该小区物业张经理对此做出解释：首先，雷先生没报警，无法证明其电动车被盗；其次，在物业管理合同中只明确了物业管理公共设施的职责，与业主并无车辆管理的约定，所以他们不用承担责任。考虑到雷先生的损失，物业公司打算免去其拖欠的物业费。

　　湖北华平律师事务所童律师认为，物业公司对车辆被盗是否负有责任，要看物业管理合同的内容。如果物业向雷先生收取了治安费，并在合同中允诺负责小区治安维护责任的，他就可以以物业未能履行合同约定，造成业主财产损失为由，向物业公司索赔。若无此约定，根据《物业管理条例》，有证据证明因小区保安疏忽导致车辆被盗，也可要求赔偿。

　　童律师提醒，业主发现车辆被盗时要及时报警，以便取证。