深圳新版房地产合同3月15日启用_新闻中心

深圳新版房地产合同3月15日启用

http://www.sina.com.cn 2006年03月09日12:59 信息时报

深圳消息深圳市国土房产局和市工商局昨日联合召开新闻通报会宣布，深圳市将于3月15日正式启用新版房地产预售合同示范文本，原2001版房地产合同将同时停止使用。　　有关人士表示，较2001版合同而言，新版房地产合同最大的特点是加强了对开发商的约束，进一步保护购房者的权益。其中最引人关注的一点是新合同关于面积缩水的规定。2001版规定，交付使用的房地产实际建筑面积与合同规定面积差异在1%~5%的，按购房时单位价格多退少补；误差在5%以上的买方才有权解除合同。而新版合同规定，差异值0.6%~3%的，超出的面积视为卖方无偿赠与；面积不足的，卖方应当双倍返还不足部分的价金。误差只要超过3%以上，买方就有权解除合同。《深圳商报》供稿