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有问有答


http://www.sina.com.cn 2006年03月09日15:38 青年时讯

  1.“双周供”的推出对金融同业有何影响?

  答:各商业银行在个人贷款产品上都各具特色,我行的“双周供”产品确实能为消费者带来实惠,我们相信消费者会根据自己的实际情况选择适合自己的产品。

  2.双周供为什么能“大大减少利息负担、快速缩短还款期限”?

  答:道理很简单,银行每两周扣款一次,客户还款频率提高了,银行帮客户节约了贷款本金的使用,因此客户负担的利息减少了,还款期限也缩短了。

  3.一般人都是月发工资,采取双周供是不是还款太频繁、压力太大?

  答:很多人有这样的误解,其实双周供相比按月还款而言差别很小,双周供仅是等额月供的一半,它的每月实际还款额几乎相当于原来的按月还款额,基本不会增加还款压力。

  4.客户是否需要每月跑两次银行?

  答:一般不用,客户只需每月将两期供款额(等于原月供,也许差几元)存进账号,我行会每两周扣款一次。对客户来讲,与原来月供方式相比基本没有改变。另外,我们有金卫士贷款短信通知服务,将提前提醒客户还款日期,让客户省心省力。

  5.“双周供”业务适合哪些产品?

  答:该业务适合于期供类房屋按揭、抵押贷款业务,如一手楼按揭、二手楼按揭,按揭还款的房屋抵押贷款。

  6.汽车抵押贷款可以采用双周供吗?

  答:不可以,目前只能对期供类房屋按揭、抵押贷款采用“双周供”,对非期供类房屋贷款及汽车抵押贷款均不适用。

  7.深圳发展银行现有的按揭客户是否可以转为双周供还款?

  答:可以,但由于客户原来在我行已经有了约定的还款方式,转换还款方式的话会产生工作成本等,因此需要收取一定的手续费。

  8.为什么新客户(按揭类房贷)办理“双周供”不收费,老客户改“双周供”反而收费?

  答:由于老客户原来在我行已经有了约定的还款方式,转换还款方式的话会产生工作成本等,因此需要收取一定的手续费。

  9.“双周供”与递减还款法都比较省利息,他们之间有什么区别?

  答:“双周供”与递减还款法是不同的概念。“双周供”是还款时间间隔期的差异,而递减还款是本息计算方法的差异。目前,我行推出的“双周供”属于等额本息还款。的确,从利息的角度看,现有等额本息还款“双周供”与按月递减还款都为客户节省了很多利息,但对客户的还款压力是不同的。“双周供”避免了递减还款法前期压力较大的缺点。

  摘自深圳发展银行个人业务答疑


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