让廉租房取代经济适用房 |
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http://www.sina.com.cn 2006年03月11日07:16 红网-湖南日报 |
据新华社北京3月10日电(记者 杜宇张建平)不管房价能回归到什么水平,总会有一些低收入家庭买不起商品房,那么这部分老百姓的住房问题该如何解决呢?“要加大廉租房建设力度,用廉租房取代经济适用房。”全国政协委员在政协大会上说。 关于用廉租房取代经济适用房的理由,彭磷基委员说,廉租房的产权属于政府,只租不卖,无需经济适用房那样需要连续不断地大规模改造。只要政府手上有一定量的廉租房 ,就可以长期不断地解决城市困难人群住房问题,并通过收取有偿使用的租金解决常规化的管理和维修。彭磷基认为:“在地价和租金较贵的城市,实行廉租房可以使政府处于主动地位,不仅能够有效平衡和解决城市困难人群的住房问题,而且能够大大减少政府的财政负担,符合效益法则。”彭磷基的观点得到了张皎委员的支持。两位委员还提出了具体建议:廉租房应由政府统一规划、建造;分散建设。如果集中建设,可能给承租人带来工作、小孩上学、照顾老人等诸多不便之处;房屋面积要严格限制。廉租房面积一般控制在60到70平方米之间,既可以限制高收入者购买,又可以降低建造成本;严格廉租房租赁者的资格认定。张皎委员说,对低收入者的收入水平一定要公示,并欢迎和便于群众举报,对造假者一经发现,永远取消其对廉租房的承租资格。若经济状况改善应退出廉租房,让更多的人受益;加强对廉租房制度的监督。 |