让廉租房取代经济适用房

　　据新华社北京3月10日电 记者杜宇 张建平 不管房价能回归到什么水平，总会有一些低收入家庭买不起商品房，那么这部分老百姓的住房问题该如何解决呢？“要加大廉租房建设力度，用廉租房取代经济适用房。”全国政协委员彭磷基委员、张皎委员在政协大会上说。

　　两位委员不仅呼吁加快廉租房的建设，而且提出了5条具体建议：

　　———廉租房应由政府统一规划、建造。

　　———分散建设。彭磷基委员说，如果集中建设，可能给承租人带来工作、小孩上学、照顾老人等诸多不便之处。

　　———房屋面积要严格限制。张皎委员认为，廉租房面积一般控制在60到70平方米之间，既可以限制高收入者购买，又可以降低建造成本。

　　———严格廉租房租赁者的资格认定。张皎委员说，对低收入者的收入水平一定要公示，并欢迎和便于群众举报，对造假者一经发现，永远取消其对廉租房的承租资格。彭磷基委员建议，对居住廉租房的人群要定期回访，若经济状况改善应退出廉租房，让更多的人受益。

　　———加强对廉租房制度的监督。张皎委员建议，建立廉租房租赁管理机构和廉租房监督委员会相分离的制度，廉租房租赁管理机构负责租住者的资格认定和日常管理，廉租房监督委员会负责监督管理机构和承租者的违法行为查处。