宁波日报讯（记者朱宇江北记者站陈海波罗国荣）记者从日前召开的江北区经济工作会议上获悉，这个区去年通过增资扩股、腾笼换鸟、收购兼并、楼宇经济、现代服务业和登记注册等六种无地招商模式，“无土栽培”500余个投资项目，破解制约经济发展的土地供应瓶颈。
前三种模式主要针对已有企业。去年初，该区对早些年落户的项目进行了摸底，鼓
励优势企业增资扩股，或收购兼并其他企业，在不增加用地的情况下，扩大生产规模，提高单位土地产出率。对一些产品销路不畅、效益低下的企业，则通过腾笼换鸟或收购兼并的办法，让这些企业做“二房东”，腾出厂房让给新项目。
后三种模式则是针对新落户项目。近年来，面对国家宏观调控，固定资产投资、土地指标有所限制的情况，把楼宇经济和现代服务业列为发展重点。大时代商住楼有一个100平方米的闲置办公房，去年，中马街道将其进行分割，吸引了4家服务型企业入驻。位于西草马路的外轮代理公司也通过这种方式，盘活了空置房，引进了20家企业。调查显示，去年该区每幢大楼平均税收近亿元，一幢大楼的经济规模相当于一家大企业。
“土地不再是招商引资的第一吸引要素。”该区常务副区长毛溪浩表示，“无土栽培”正成为该区招商引资的主要形式，也为全区经济结构优化升级提供了新的动力。
统计显示，去年该区实际利用外资达6010万美元，引进内资注册资金13.5亿元，同比增长都达30%左右。其中总资产贡献率、流动资产周转率、资本增值保值率、产品产销率、万元产值综合能耗降低率等5项指标均居全市前三位。
