楼市总体平稳 滨江略有看头

　　楼市总体平稳 滨江略有看头

　　□早报楼市评论员 吴彩萍

　　昨天杭州楼市比较平稳，成交21套，反而是预定情况比较好，达34套。交易均价为9221元/平方米，较前个交易日的14148元/平方米有明显回落。

　　由于总体成交量不大，各区块成交量相差也不大，其中滨江区以7套的微弱优势占据第一的位置。老盘倾城之恋成交4套，温兴·风情苑、观邸国际寓所、春江时代花园等也都各有1套进账。

　　值得一提的是新开楼盘现代印象广场，开盘两天已预定32套，成交后劲十足。该盘起价6400元/平方米，由于户型以30—80㎡为主，总价比较低，因此据说开盘之前就备受购房者关注。顾客中不乏滨江高新区一些外资或者中外合资企业为了给外籍员工提供福利而前来购买，而且他们一买就是几层，需求非常大。

　　3月杭州新盘扎堆上市，这在近日已经体现得非常明显。近期年轻人购房逐渐成为楼市主力，一些开发商为此也纷纷推出小户型、总价低的房源。比如滨江区的楼盘风雅钱塘即将推出二期房源，户型牢牢控制在100-139平方米之间，这也是基于降低总价的考虑。