评论：房价走高不具备永久性

　　“房价贵是永远的，不管在哪个国家，百姓总需要相当一段时间的积累才能购买到一套房子。”对大家关注的房价走势，全国政协委员林毅夫称，房价不可能像电视机价格一样，一年下调几次。

　　（3月7日《深圳特区报》）此话固然不假，但是，能由之推断出“房价贵”的永久性吗？花几年的积蓄买房是各国的普遍现实，可国际公认的比较适宜的房价收入比为5，即普

　　而北京、上海等大中城市的房价收入比早已突破了10点大关，上海更是达到了14.房子虽然是庞然大物，但说到底也不过是百姓必需的商品之一。是商品就该符合正常的市场供求关系，一个正常健康的房市，应该有着自然的涨落过程，求过于供则价格涨，供过于求则价格落。反观我国的房市，近年来远远超过居民收入涨幅和经济的增速。大幅房价上涨所表现出来的，已经远非健康的房地产市场的正常运作。

　　过高的房价将居民收入远远抛在后面，其后果不仅仅是加大了居民生活改善的门槛，更直接导致了房地产市场停滞下行的现实。上海市作为我国房地产最高歌猛进的先行地区之一，自去年中期至今，房价的逐渐下行，就证明了“房价高”并不具备永久性。