清晨睁开眼 西装电脑全飞了 |
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http://www.sina.com.cn 2006年03月13日12:11 新闻晚报 |
晚报讯 一夜之间大量财物遭窃,而公司门边就是有保安站岗的物业部门却丝毫未曾察觉。 某房地产咨询有限公司位于某小区正门口第一家,去年年底的一天早晨,公司员工上班时发现公司内十几台电脑主机,4台液晶显示器、几套名牌西装、皮鞋等财物被窃,经济损失达四五万元左右。 公司负责人张小姐认为,小区物业每天24小时都有保安维持日常治安,且公司的物业管理费每次都是按时交纳。但事发后,经多次交涉,该物业至今也没有给出一个满意的答复。 记者向小区物业公司了解情况,负责人刘先生称,此案公安机关还在进行侦查,不排除其公司中有内贼作案的可能性。据物业的保安记录,房产公司员工有曾于夜间10点之后甚至凌晨2点左右进出公司拿取物品的记录。 此外,物业保安并非固定岗,而是采取1—2小时循环一次的巡逻形式,所以很难保证实时的保护。不过,刘先生承诺,等到公安机关完成侦查,基于案件事实,与房产公司再行协商,或者可以采取法律手段、诉讼途径,愿意承担其应承担的法律责任。 对于物业公司的回复,张小姐表示不满,她称公司将考虑提起诉讼来维护自身权益。 华东师范大学法律系民法讲师戴老师称,不论是外贼还是内鬼,夜间从小区正门口第一家的商铺中盗走大量物品而未被察觉,物业公司确有失职之处,均应负有相应责任,而具体责任的大小,则应根据物业合同约定内容、具体损失大小和所收保安费的多少酌情而定。 另一方面,物业的权限毕竟有限,不可能对公司的人员进行检查。要全面保证安全,公司本身也需在制度上多做努力。如严格规定公司员工非工作时间进出的纪律制度,明确公司钥匙等重要物品的保管责任。作者:□徐洁云 记者 王凤梅 |